Kaufpreis:

245.000,00 EUR

Provision:

3,57 %

Eckdaten:

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1955 massiv errichtet und die große Garage 1985. Von 1998 bis 2005 wurde die Immobilie gründlich modernisiert (Heizung/Sanitär, Fenster, Dach und Wintergarten). Die Räumlichkeiten stellen sich wie folgt dar;
Kellergeschoss: Flur, 4 Räume.
Erdgeschoss: Diele, GWC, Küche, Wohn-Kaminzimmer, Wintergarten, überdachte Terrasse.
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad.
Spitzboden: Ausgebauter Spitzboden als Gästezimmer.
Außenanlage: angelegte Gartenanlage, Pflasterung, Holzgartenhaus mit Freisitz, Außenpoolanlage, Doppelcarport (für Wohnwagen geeignet), Garage.

Die Immobilie hat insgesamt eine sehr gute Ausstattung. Eine moderne Einbauküche ist ebenso vorhanden wie eine Kaminanlage im Wohnzimmer.
Die angelegte Gartenanlage mit Außenpool, überdachter Terrasse, ein großes Holzgartenhaus und ein schicker Wintergarten runden das attraktive Angebot ab.

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Kanal, Strom, Erdgas und Telefon sind vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich in Waldnähe von Donsbrüggen, einem Ortsteil von 47533 Kleve. In Mitten der schönen niederrheinischen Landschaft mit freundlichen Menschen und weiten Wiesen und Wälder.
Über die Bundesstraßen 9 und 504, so wie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Donsbrüggen aus allen Richtungen gut erreichbar.
Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 15 Km. Die niederländischen Städte Nijmegen und Arnheim sind ca. 20 Km bzw. 35 Km entfernt. Die Kreisstadt Kleve mit allen Kultureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist nach ca. 5 Km zu erreichen.
In einem Radius von 30 Km um Donsbrüggen finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch im Kleverland.

Finden Sie Ruhe und Erholung in diesem schicken Einfamilienhaus. Die Wohnqualität in Waldnähe von Donsbrüggen läst keine Wünsche offen.

Vereinbaren Sie jetzt einen freibleibenden Besichtigungstermin. Dieser ist nur nach Absprache mit uns möglich, auch abends und am Wochenende stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei allen weiteren Fragen "Rund um die Immobilie" wie Finanzierungen, Versicherungen, Anmeldungen, Ummeldungen, Notarvertragsbesprechung, Preisverhandlungen und vieles mehr stehen wir Ihnen zur Seite.
Einen vollständigen Überblick unseres Services bekommen Sie auf unserer Internetseite www.his-immobilien.com, oder bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.

Voor onze Nederlands bezoekers: Wij bieden onze klanten en uitgebreide begeleiding rond het thema "Kopen en wonen in Duitsland". Dit wordt vanzelfsprekend nederlandstalig uitgevoerd. Spreek ons er gewoon op aan! Waarom een aankoopmakelaar van HIS Immobilien? Kijk op www.aankoop-makelaar.de!